15 ноя / 2019

Джамшид Аминазад: «Хочу видеть радость в глазах брестчан»

24 июля 2013

25 июля, накануне Дня города, в 15:00 на ул. Советской в Бресте состоится торжественное открытие первой очереди многофункционального комплекса «Дидас Персия» площадью 45 тыс. кв. м, возведенного иностранными инвесторами. Таким образом завершается важнейшая часть реконструкции самого известного в городе долгостроя – так называемой «олимпийской» гостиницы, строительство которой началось еще в конце 1970-х годов. Поиски инвестора для реконструкции шли долго, наконец «разбирать завалы» в историческом центре Бреста взялась иранская фирма «NMT». Проектирование осуществляла творческая мастерская Андрея Ильинова (главный архитектор проекта) из Витебска. В качестве генподрядчика был привлечен стройтрест № 8.

Ввиду специфики объекта строительство шло непросто. К демонтажу трех верхних этажей недостроенного здания и усилению конструкций приступили шесть лет назад – в августе 2007 года. Работы велись под жестким контролем специалистов. Было рассмотрено более 20 эскизных проектов фасада. Больших усилий потребовало подведение инженерных коммуникаций в плотно заселенный район города. В итоге решены две на первый взгляд взаимоисключающие задачи. Объект гармонично вписался в архитектурный ансамбль реконструируемой ул. Советской и при этом добавил ей восточного колорита. Вот уж действительно: все, что ни случается, к лучшему. Теперь и представить невозможно, что на этом месте мог стоять 14-этажный гигант типовой советской гостиницы.




– Именно для Бреста мы хотели предложить что-то свое, уникальное, отличное от других, – говорит учредитель компании «NMT», доктор экономических наук Джамшид Аминазад. – Поэтому запаслись терпением на весь период проектирования и реконструкции достаточно проблемного недостроенного здания в центре города.

– Что привело к замедлению темпов строительства?

– Во-первых, за период строительства значительно увеличился объем работ по сравнению с первоначальным замыслом. Наш объект в пять-шесть раз превышает по площади реконструируемое здание. Качественные факторы тоже оказывают влияние. Надеюсь, посетители оценят качество отделочных работ, живопись и мозаику, скульптуры ручной работы. В здании много лифтов (в том числе панорамный), есть эскалатор. Системы кондиционирования и передачи данных, лифты – все это от лучших европейских и мировых производителей.

Есть и то, что скрыто от глаз горожан. Работа в центре города, на пешеходной улице имеет свою специфику и сопряжена с дополнительными трудностями. К примеру, электрический кабель специалисты вели по траншее почти из крепости, под транспортными артериями, прилегающими к ул. Советской, пришлось проложить несколько тоннелей.

В городе активно ведется строительство, и это хорошо, но мы периодически ощущали дефицит высококвалифицированных специалистов. Не стал исключением и этот год. Особенно заметен отток специалистов в самый благоприятный период – летом.

Одна из важных частей проекта, за которую мы переживали, – отселение людей из двух примыкающих к стройплощадке жилых домов. К счастью, законодательно этот вопрос хорошо урегулирован. Культура жильцов также способствовала тому, что все удалось уладить по-хорошему. Людям было предоставлено более качественное жилье, чем то, которое они занимали (всего 23 квартиры).


















– По завершении этой работы у вас не пропало желание работать в Беларуси?

– Скорее, наоборот. Мы все время чувствовали поддержку со стороны властей, а также от журналистов и всех горожан. Это создавало благоприятную атмосферу и придавало уверенности в работе. Конечно, строительная отрасль в каждой стране имеет свои нюансы, и Беларусь в этом не исключение. Что касается нашей компании, то мы изначально были законопослушными и дисциплинированными налогоплательщиками. Государство идет навстречу таким инвесторам, дает налоговые послабления. В результате «NMT» не только закрепилась в Беларуси (сейчас у нас на очереди строительство еще более крупного многофункционального комплекса на Червенском рынке в Минске), но и привлекла сюда других инвесторов из Ирана.

– А каким будет ваше дальнейшее присутствие в Бресте?

– В «Дидас Персия» на 10-м этаже будет расположен офис компании «NMT». После открытия комплекса мы сразу приступаем к строительству второй очереди – еще одного здания и шестиуровневого крытого паркинга. Это уже задача попроще, поэтому рассчитываем справиться с ней за год. Кроме того, мы намерены осуществить в Бресте и другие инвестиционные проекты, но говорить об этом пока рано.

– Какие услуги смогут получить брестчане и гости города в «Дидас Персия»?

– Наш комплекс будет действительно многофункциональным, с широким спектром услуг. В трехэтажной пристройке «Дидас Персия» разместится торговый центр. Предусмотрены банковские услуги, аптека, кафе, парикмахерская, помещения для интернет-пользователей. Будут оборудованы в ограниченном количестве гостиничные апартаменты. Хотим сделать также детскую развлекательную комнату. А в 10-этажной высотке деловые люди смогут открыть офисы.

– Сколько стоит аренда в новом комплексе?

– У нас есть торговые помещения, где аренда составляет порядка 40 евро за квадратный метр, есть и дешевле.

– Будете ли вы выставлять площади на продажу?

– У нас нет намерения продавать помещения в трехэтажной части комплекса. Но мы готовы продать около 4 тыс. кв. м в высотной части и в здании, которое войдет во вторую очередь. При условии, что наши планы с покупателями совпадут: для нужд комплекса здесь необходимы ресторан и казино.

– В здании заметен вклад иранских архитекторов и дизайнеров. Облицовка стен отполированным мрамором, стекло как основной материал для внутренней планировки. А что еще иранского увидят посетители?

– Да, дизайн-проект здесь иранский. У входа в офисную часть можно увидеть «кусочек развалин» древнего персидского города Тахте-Джамшид, который внесен в Список Всемирного наследия ЮНЕСКО. Это церемониальная столица империи Ахеменидов, построенная Дарием Первым в 515 г. до н. э. Из всего этого невероятного величия до наших дней сохранились остатки строений, скульптуры и рельефные украшения. Кое-что мы воссоздали с помощью искусных иранских мастеров и привезли сюда. Кроме того, один из иранцев, который живет в Дубае, изъявил желание иметь в «Дидас Персии» свой магазин, где будут продаваться традиционные изделия иранских мастеров тоже ручной работы.






– Будете ли Вы в Бресте в День города? И где именно?

– Я предпочитаю находиться рядом с комплексом «Дидас Персия». Мне очень приятно видеть радость в глазах брестчан.


9480
0
Отзывы отсутвуют. Вы можете первым оставить свой комментарий.

Правила комментирования на сайте vb.by

Не будут допускаться к публикации следующие комментарии:

  • содержащие ненормативную лексику и непристойные выражения, оскорбляющие честь и достоинство авторов публикаций, героев материалов, других комментаторов и иных лиц;
  • содержащие признаки межнациональной, религиозной вражды, в том числе пренебрежительные наименования других национальностей;
  • выражающие удовлетворение или радость от заведомо трагичных событий (смертей, аварий, катастроф и пр.);
  • содержащие оскорбления по признаку фамилии, имени или географического названия, оскорбления в связи с физическими недостатками;
  • содержащие призывы к насилию или самосуду, пожелания смерти или физических мучений;
  • содержащие сравнения людей или организаций с нацистами;
  • содержащие домыслы об интимной жизни героев публикаций или других комментаторов, а также личные выпады;
  • не соблюдающие презумпцию невиновности до решения суда;
  • написанные на иностранных языках (возможно исключение для польского, украинского или английского, если это не затрудняет понимание смысла);
  • написанные ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО ПРОПИСНЫМИ БУКВАМИ (Caps Lock);
  • направленные против редакции «Вечернего Бреста» или конкретного автора;
  • повторяющиеся в одинаковом виде под несколькими публикациями (расценивается как спам);
  • бессмысленные комментарии, флуд, рекламу личных услуг.
  • неоправданно длинные комментарии или цитирования;
  • содержащие гиперссылки на другие сайты;
  • содержащие рекламу фирм, партий, движений, отдельных личностей;
  • содержащие персональные данные людей (адрес, телефоны и др.)
  • содержащие просьбы о переводе денег на адрес, банковский счет или карточку (для этого существует специальная процедура обращения в редакцию);
  • - содержащие пререкания с модераторами, советы и обсуждения решений модераторов.
Данные правила также распространяются и на комментарии в официальных аккаунтах «Вечернего Бреста» в социальных сетях.
Редакция vb.by обращает внимание читателей на то, что не допускается использование псевдонима, уже принадлежащего другому комментатору. Замечания, высказанные в комментариях по поводу возможных ошибок в текстах (орфографических, пунктуационных, лексических, смысловых и т.д.), могут быть учтены редактором сайта без публикации самого комментария.
Обращаем также ваше внимание, что даже если комментарий не несет формальных нарушений, но грубый по тону, он будет удален. Комментарии, представляющие собой пикировку двух и более лиц, не относящуюся к теме статьи, нежелательны и будут прерываться модератором.

Собрались купить пиломатериалы? А знаете ли вы, что существует более 200 пороков древесины....
3894
Для начала необходимо взять во внимание то, что приобретать жилую площадь под аренду...
2435
Есть несколько важных нюансов, на которые стоит обратить внимание каждому, кто начинает...
1833
Межкомнатные двери – это не просто функциональный элемент, который позволяет спрятать...
2217
Вы владеете недвижимостью?











Ответить