21 ноя / 2019

По полному прайсу

23 июля 2008

Летом полученные на руки жировки привычно радуют в сравнении с зимним периодом, когда отопление облегчает наши карманы на сумму почти вдвое большую. Наверное, поэтому заявления чиновников о том, что жильцы, не установившие водомеры, вскоре будут платить за воду по полному тарифу, не кажутся столь устрашающими. 10 июля на пресс-конференции в Минске о вероятности такой меры заявил заместитель министра ЖКХ Сергей Сушко. Тем более любопытно, что такое полный тариф? Уже известно, что предположительно к 2015 году белорусам придется оплачивать все коммунальные услуги в полном объеме. Что, правда, совсем не вяжется с указанием удерживать рост платежей в размере пяти долларов в год.

Лей-лей, пожалей

В республиканской прессе прозвучало мнение: те, кто не установит приборы учета воды, с нового года, возможно, будут платить за нее по себестоимости или по двойному тарифу. Сегодня за один кубометр воды мы платим 321,4 рубля. Причем те, кто установил приборы учета, в течение двух лет получают скидку 20 %. Нормативная себестоимость воды почти в два раза выше тарифа. По такой цене (в июне – 612,3 рубля за 1 кубометр) оплачивают воду ЧУП, зарегистрировавшие юридический адрес в квартире. Однако фактическая стоимость воды еще выше – порядка 736 рублей. От этой последней суммы мы оплачиваем всего-то 44 %. Остальные расходы покрываются предприятиями.

Приборами учета воды в нашем городе оборудованы более 68,7 тысячи квартир. Это примерно 89 % всего жилфонда. К концу года водомеры должны появиться во всех без исключения квартирах. Основной исполнитель этих работ - КУП «ЖРЭУ».

- Наши услуги и приборы застрахованы, - рассказывает заместитель начальника КУП «ЖРЭУ г. Бреста» Игорь Веремейко. – Поэтому, если наступит страховой случай - проще говоря, из-за неправильной установки и эксплуатации вы зальете, скажем, соседей, – все затраты по ремонту компенсирует наше предприятие. Мы закупаем счетчики оптом, поэтому гражданам они обходятся дешевле. Малоимущие могут установить их в рассрочку до полугода. Это относится и к собственникам квартир в кооперативных домах, они тоже могут воспользоваться нашими услугами. Некоторые граждане все равно продолжают сопротивляться: неплательщики ввиду отсутствия денег; жильцы, сделавшие хороший ремонт и не желающие рушить перегородки; собственники квартир, сдаваемых внаем. Есть еще одна категория – «не хочу, и все».

Потребители без учета?

Когда на дом установлен групповой счетчик, то безучетные потребители воды платят разбросанную поквартирно разницу между показанием на общем приборе учета и суммой показаний водомеров в тех квартирах, где они есть. Предположим, все безучетные потребители воды в доме начали экономить и на выходе получаются весьма скромные показатели. В подвале установлен общий на дом прибор учета. Сумма в случае оплаты по себестоимости будет весьма кругленькой. К примеру, семья из четырех человек за месяц использовала 17 кубометров воды: по счетчикам они заплатят 5 460 рублей плюс канализация; по норме себестоимости - 10 410 рублей плюс канализация. Разница за год - более 50 тыс. рублей.

Как показала практика, люди тратят воды примерно в два раза меньше установленного норматива. При подогреве воды, заметили коммунальники, разница за месяц иногда достигает более 15 тысяч рублей. Таким образом, если по счетчику мы заплатим чуть больше 14 тыс. рублей, кто-то отдаст все тридцать тысяч рублей. Несложно посчитать, что экономия за год может составлять около двухсот тысяч рублей.

На двадцати «квадратах»

По тарифу за техобслуживание начисляется 264,6 рубля за метр квадратный. Норма рассчитывается исходя из 20 м кв. на человека плюс еще 10 м кв. на семью. Если при расчете получается лишняя площадь, то за нее мы платим по нормативной себестоимости – 560,7 рубля за метр кв. Исключение в таком случае существует для однокомнатных квартир - прописанный в ней человек будет платить только по тарифу независимо от площади, которая в новостройках равняется метражу стандартной двухкомнатной квартиры. Не платить за лишние метры сверх нормы могут инвалиды I, II групп, а также пенсионеры, проживающие отдельно от трудоспособных членов семьи. Для получения этой льготы нужно обратиться в ЖЭС и предоставить соответствующие документы.

Резонный вопрос: куда уходят деньги? За общей формулировкой «содержание жилфонда» кроется несколько направлений. В первую очередь текущий ремонт, обслуживание здания и его конструктивных элементов, уборка придомовой территории, доставка к квартирам воды, газа, электроэнергии, сток канализации. И совсем недавно для брестчан – уборка лестничных клеток. Услуга, которая пока продвигается со скрипом. Забытая более тридцати лет назад, она потребовала дополнительно два миллиарда рублей в год из бюджета, при этом общий размер госдотаций в ЖРЭУ на 2008 год составит порядка 7 млрд.

За капремонт начисляется сумма, равная плате за техобслуживание. Но этих денег все равно не хватает. Например, тепловая реабилитация 20-этажной «свечки» обошлась коммунальникам в 2 млрд рублей (были проведены утепление и покраска наружных стен, ремонт крыши). В месяц жильцы этого дома делают отчисления на сумму около трех миллионов. На капремонт им пришлось бы собирать 56 лет. Хотя здания простояли много меньше – не более двадцати. Понятно теперь, почему последняя пара двадцатиэтажек пока без «шубы» - эти дома кооперативные.

И все же уравниловка в отчислениях на капремонт не совсем ясна. Утепление только торцов в панельной пятиэтажке и полная тепловая реабилитация такого же дома – две большие разницы, как говорят в Одессе. И нет никакой гарантии, что лет через пять первый дом не потребует утепления фасада. Но деньги-то все мы платим одинаковые...

Услуга, ед. Количество Цена единицы по тарифу / нормативной себестоимости, руб. Стоимость по тарифу / нормативной себестоимости, руб. % от себестоимости
Вода, м куб. 12 321,4/612,3 3 860/7 350 52,5
Канализация, м куб. 12 201,6/527,2 2 420/6 326 38,2
Техобслуживание, м кв. 50 264,6/560,7 13 230/28 350 47
Лифт, чел 3 1184/2973 3552/8919 39,8
Вывоз мусора, чел 3 380,5/798,3 1141,5/2394,9 47,6
Подогрев воды см. примечание около 12 200 около 24 600 49,5

Примечание: одна гигакалория тепла на подогрев воды и обогрев помещения по тарифу стоит 37 580,7 руб. Фактическая стоимость – 75 964,6 руб. Обогрев двухкомнатной квартиры в зимний период по тарифу стоит около 45 тыс. (в зависимости от месяца и температуры наружного воздуха), фактически – более 90 тыс. рублей.

Катерина Богданова

3102
0
Отзывы отсутвуют. Вы можете первым оставить свой комментарий.

Правила комментирования на сайте vb.by

Не будут допускаться к публикации следующие комментарии:

  • содержащие ненормативную лексику и непристойные выражения, оскорбляющие честь и достоинство авторов публикаций, героев материалов, других комментаторов и иных лиц;
  • содержащие признаки межнациональной, религиозной вражды, в том числе пренебрежительные наименования других национальностей;
  • выражающие удовлетворение или радость от заведомо трагичных событий (смертей, аварий, катастроф и пр.);
  • содержащие оскорбления по признаку фамилии, имени или географического названия, оскорбления в связи с физическими недостатками;
  • содержащие призывы к насилию или самосуду, пожелания смерти или физических мучений;
  • содержащие сравнения людей или организаций с нацистами;
  • содержащие домыслы об интимной жизни героев публикаций или других комментаторов, а также личные выпады;
  • не соблюдающие презумпцию невиновности до решения суда;
  • написанные на иностранных языках (возможно исключение для польского, украинского или английского, если это не затрудняет понимание смысла);
  • написанные ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО ПРОПИСНЫМИ БУКВАМИ (Caps Lock);
  • направленные против редакции «Вечернего Бреста» или конкретного автора;
  • повторяющиеся в одинаковом виде под несколькими публикациями (расценивается как спам);
  • бессмысленные комментарии, флуд, рекламу личных услуг.
  • неоправданно длинные комментарии или цитирования;
  • содержащие гиперссылки на другие сайты;
  • содержащие рекламу фирм, партий, движений, отдельных личностей;
  • содержащие персональные данные людей (адрес, телефоны и др.)
  • содержащие просьбы о переводе денег на адрес, банковский счет или карточку (для этого существует специальная процедура обращения в редакцию);
  • - содержащие пререкания с модераторами, советы и обсуждения решений модераторов.
Данные правила также распространяются и на комментарии в официальных аккаунтах «Вечернего Бреста» в социальных сетях.
Редакция vb.by обращает внимание читателей на то, что не допускается использование псевдонима, уже принадлежащего другому комментатору. Замечания, высказанные в комментариях по поводу возможных ошибок в текстах (орфографических, пунктуационных, лексических, смысловых и т.д.), могут быть учтены редактором сайта без публикации самого комментария.
Обращаем также ваше внимание, что даже если комментарий не несет формальных нарушений, но грубый по тону, он будет удален. Комментарии, представляющие собой пикировку двух и более лиц, не относящуюся к теме статьи, нежелательны и будут прерываться модератором.

Собрались купить пиломатериалы? А знаете ли вы, что существует более 200 пороков древесины....
3912
Для начала необходимо взять во внимание то, что приобретать жилую площадь под аренду...
2440
Есть несколько важных нюансов, на которые стоит обратить внимание каждому, кто начинает...
1839
Межкомнатные двери – это не просто функциональный элемент, который позволяет спрятать...
2223
Вы владеете недвижимостью?











Ответить