18 дек / 2017
18 дек / 2017
БРЕСТ
-1°
-3°
БРЕСТ
-1°
-3°
БРЕСТ
-1°
-3°
Башня на ул. Карбышева в Бресте превращается в эксклюзивный объект. Пока что в проекте

19 мая 2017

1

В минувшем феврале старую водонапорную башню в районе брестского автовокзала приобрела с аукциона компания «Стратег» (г. Минск). Цена вопроса — около 12,5 тыс. долларов. Цель — дальнейшая реконструкция и сдача в аренду под офисы, объекты общепита и торговли. Буквально сразу после покупки башни началась работа. Первые эскизы новые собственники начали рисовать еще до оформления всех правоустанавливающих документов после торгов. На данный момент эскизный проект поддержали все городские службы. В течение года «Стратег» рассчитывает полностью завершить строительный проект и пройти его экспертизу.

1

Как планируют использовать бывшую водонапорную башню?

Когда-то водонапорная башня являлась частью инженерных сооружений Бреста и выполняла функции по снабжению города водой. Сейчас надобность в водонапорной башне отпала: в XXI веке в больших городах в принципе нет необходимости в таких инженерных конструкциях. После реконструкции башня может стать местом для приятного досуга, интересным для туристов и жителей города.

«Реконструкция башни - это уникальный опыт, - рассказывает маркетолог компании «Стратег» Вадим Кудёлко. - Сложности начинаются с того, что башня - это неутепленное инженерное сооружение, она никогда не отапливалась и не имеет таких коммуникаций, как электричество, бытовая канализация.Сооружение внутри имеет остатки водонапорной сети: их придется демонтировать без разрушения кирпичной кладки башни. Для функционального наполнения башни требовалось устройство дополнительных этажей. Речь идет как о технических этажах для расположения узлов учета и обслуживания здания, так и об этажах для размещения наших будущих арендаторов. Площадь одного этажа нового объекта очень маленькая - порядка 30 квадратных метров. Тем не менее, чтобы эксплуатировать башню было удобно и посетители могли комфортно добраться до смотровой площадки на последнем этаже, мы запроектировали лифт в «пристройке». Это вынужденное инженерное решение. Если все это делать внутри башни, то и лестница, и лифт заберут все свободное пространство. Приобретение лифта для такого маленького по площади здания подтверждает наше намерение сделать в первую очередь удобный для эксплуатации и яркий объект. С внешней стороны фасад планируется обогатить сложными элементами облицовки. На уровне земли, вероятно, будет бронзовая городская скульптура. Идею этой скульптуры мы ищем».

1

Объекты реконструкции водонапорных башен известны на весь мир и всегда вызывают интерес, если они сделаны качественно. В Лондоне реконструировали водонапорные башни в жилой дом и в отель. В голландском городе Бюссюм в водонапорной башне сделали офисные помещения. А в словацком городе Прешов старая водонапорная башня превратилась в одну из самых популярных туристических достопримечательностей. Днем она работает в качестве смотровой площадки, откуда можно полюбоваться панорамными видами на центральную часть Прешова. 

Главный инженер и архитектор проекта Алексей Крутов уверен, что брестская башня после реконструкции пополнит этот список и будет выглядеть одной из самых достойных. 

каким видится будущее кафе?

«Над этим еще идёт работа, - поясняет Вадим Кудёлко. - Мы приглашаем заинтересованных арендаторов к контакту с нами. Мы учитываем тот факт, что Брест - это город, который посещают туристы как из ближнего, так и дальнего зарубежья. В первую очередь нам хочется видеть там недорогое и не пафосное городское кафе, доступное для большинства жителей Бреста».

Успеется ли сделать подарок горожанам к юбилею Бреста?

После завершения реконструкции у башни на ул. Карбышева есть все шансы стать достопримечательностью города, одним из центров притяжения для горожан и гостей Бреста. «Завершить проект к юбилею города было бы очень хорошо, - говорит собеседник, - и мы к этому стремимся. Но главное для нашей компании – сделать свою работу качественно».

1


Что за объекты будут запроектированы в башне?

На первом этаже появится торговое помещение, выше — офисы, а на последнем этаже — кафе со смотровой площадкой.


Как распространить полезный опыт на подобные объекты?

Таких башен у нас достаточно много. В Жабинке, к примеру, похожую башню в самом центре города также приобрели с аукциона, но за несколько лет так ничего и не было сделано. А в Бресте раньше одну снесли «на ура». Поэтому опыт реконструкции оригинальных в современном городском ландшафте, но непростых объектов можно и нужно распространять. В компании «Стратег» это понимают. 

«Мы рады поделиться любой информацией о нашей работе с другими проектными и строительными организациями, - говорит Вадим Кудёлко. - Регулярно стараемся выпускать видео на youtube-канале о ходе работ на наших текущих объектах, где строительство уже началось. Отдельная серия видео на канале будет сделана и по реконструируемой башне.

В Беларуси много объектов, которые представляют исторический интерес и нуждаются в аккуратной и своевременной реконструкции. Но вопрос, конечно же, и в окупаемости. В небольших населенных пунктах такая идея окажется нерентабельной. Брест - большой город с богатой историей, один из культурных центров Беларуси. Стоит, опираясь на это, создавать дополнительную инфраструктуру».

Антонина Хокимова

2837
1
Меня это радует (80%)
Мне все равно (0%)
Мне это интересно (20%)
Меня это злит (0%)
Владимир
20.05.2017 17:14
ответить ответить с цитатой
Разобрать и построить как на картинке . Из старого кирпича мастерами .
Что за здание вырастает прямо впритык к остановке общественного транспорта на углу улиц...
785
0
Первый зампред горисполкома Вадим Кравчук ответил на вопросы горожан 25 ноября...
1560
2
Проект реконструкции «Пинского Арбата» стал обладателем диплома I степени В...
1540
0
В минувшую субботу на улице Поплавского начали снос домов, которые оказались на площадке...
5618
11
Довольны ли вы тем, как сложился для вас 2017 год?







Ответить
usd 2.02 2.03
eur 2.38 2.39
rur 3.42 3.46
+выбрать лучший курс
Авторизация
E-mail:
Пароль:
Заказать звонок
Ваше имя:
Телефон:
Удобное время для звонка:
Отправить
Вы используете устаревший браузер.
Чтобы использовать все возможности сайта, загрузите и установите один из этих браузеров:
mozilla chrome opera safari