18 окт / 2017
18 окт / 2017
БРЕСТ
10°
12°
БРЕСТ
10°
12°
БРЕСТ
10°
12°
Ломать легче, чем строить?

13 ноября 2016

Конфликт строителей отеля с жильцами соседнего дома может разрешиться к Новому году

мариот1

Строительство шестиэтажного здания на ул. Советской, 43-45, в Бресте подходит к завершению. До Нового года планируется закончить все наружные работы и перейти к внутренним. Более двух лет брестчане гадают: а что там будет? 

Многие помнят, что два года назад на этом месте осталась лишь одна «историческая стена» от дома польской застройки. Затем «пала» и она. Главный архитектор Бреста пообещал тогда провести анастилоз - метод реставрации с воссозданием разрушенного памятника из его отдельных частей. 

Изначально название объекта формулировалось как «Реконструкция зданий под административно-гостиничный комплекс». Заказчик и застройщик – инвестиционное унитарное предприятие «МФБ Девелопмент», которое зарегистрировано на улице Лейтенанта Рябцева в Бресте. Непосредственным исполнителем основных строительных работ выступило ОАО «Строительный трест № 8».

В свое время громко прозвучал и бренд строящейся здесь гостиницы. Marriott International - международная гостиничная сеть, которая оказывает услуги под 16 брендами в 72 странах мира. Например, в Варшаве у Центрального вокзала стоит помпезная «свечка» этого оператора. Как предполагалось, известный бренд привлечет туристов из разных стран в город над Бугом. Собственно, поэтому и был отдан приоритет такому строительству в центре Бреста. Увы, сегодня приходится констатировать, что не все получилось так, как было задумано. Будет это Marriott или не Marriott – уже не спешат рапортовать чиновники.

- Тем не менее, дело идет к завершению основных работ по строительству, - рассказал на минувшей неделе журналисту «Вечернего Бреста» заместитель председателя горисполкома Николай Якубовский. - Стоит такая задача, и «Девелопмент» обещает ее выполнить, чтобы до 1 января закрыть полностью периметр. То есть сделать кровлю, фасад здания и убрать забор с Советской, чтобы улица была к Новому году красивой и свободной. Останется провести лишь внутренние работы.

Недавно проведены и тендеры на окончание строительства. Их выиграли ООО «Бау-Стиль» (Брест) и «Алютерм» (Минск). Первая займется перегородками и другими внутренними работами, вторая – остеклением фасада. Последнее должно придать зданию шарм и неповторимость. Первый образец такого остекления уже установлен на здании, как могли заметить брестчане. 

Однако не обошлось без ложки дегтя. Тот же Николай Якубовский констатирует, что сроки строительства затянулись. Стройка вызвала споры с жильцами находящегося впритык «обликовского» дома по адресу Советская, 41, который «затрещал» (см. здесь). 

Но, по словам Н. Якубовского, недавно ситуация там поменялась в корне. Есть проект по капитальному ремонту 41-го дома. Он прошел экспертизу, получил разрешение в Госстройнадзоре. Работы выполнит стройтрест № 8.

Как утверждает вице-мэр, проведены также мероприятия по укреплению фундамента дома. Дальше будут восстанавливать квартиры, помещения, где имеются трещины. Хозяевам поменяют перекосившиеся окна, отремонтируют стены, проведут ремонт полов и т. д. То есть подготовят спорные квартиры до уровня введения их в эксплуатацию. Затем комиссия еще раз обследует жилой дом и, если все нормально, дом признают пригодным для эксплуатации по техническим и санитарным требованиям. 

- В этом году планируем завершить все эти работы, - констатировал зампред горисполкома. 

мариот2

«Будем готовить документы в суд»

Но у жильцов, как говорится, своя правда.

- Сегодня представители властей говорят, что жильцам готовы все восстановить, - эмоционален владелец квартиры № 3 Константин Чухланцев. - Мол, подпилят, подкрасят и… все, до свидания?! Подождите, но мы так не согласны. Наверное, никто не будет согласен. Образно говоря, придут два строителя, подмажут трещины, и все? А если через два месяца в квартире снова не будут открываться окна, возникнут другие проблемы, уже никому претензий не выскажешь?! Поэтому пострадавшие жильцы говорят: «Нет, так дело не пойдет!» Мы за то, чтобы сделать все основательно, чтобы дом и в отдаленном будущем не разрушался. Тем более что шестиэтажное здание по соседству продолжает строиться. И нагрузка вырастет. Мы чего боимся? Того, что снова начнется разрушение квартир. Как говорится, жили-не тужили, а тут нам «прилетела» проблема. В настоящее время решили нанять «свою», независимую экспертизу из Минска… Нам спешить некуда. Тем более, что, ходят слухи, по Советской, 43 – 45, строится вовсе не гостиница, а… жилой дом с апартаментами повышенной комфортности. А та информация, что, якобы все споры и недоразумения по жилому дому улажены, мягко говоря, не соответствует действительности. Лично я вижу такой выход из сложившейся ситуации: провести дальнейшее обследование грунтов и фундаментов, чтобы окончательно понять, что нужно делать дальше. 

Председатель товарищества собственников «БрестЦентр1» (куда входят собственники пострадавших помещений) Николай Костенко констатирует: 

- После встреч в горисполкоме, к сожалению, еще остались некоторые недоговоренности. Но то, что требуется привести дом в надлежащее состояние и выплатить компенсацию жильцам, споров не вызывает. 

В ближайшее время горисполком ставит задачу начать эти самые ремонтные работы в доме. Вопрос, в общем-то, касается трех квартир и нескольких встроенных помещений. 

Что касается предназначения шестиэтажного строения-гостиницы, то Николай Якубовский в нынешнюю среду так прокомментировал ситуацию: 

- Целевое назначение строящегося объекта в инвестдоговоре прописано как административно-гостиничный комплекс. Возможно, это будет апарт-отель, но точно не жилой дом.

…Кстати, что касается анастилоза на нижних этажах «шестиэтажки», то он проведен. Возможно, не так, как многие себе это представляли, но «польский» кирпич точно использовали - для облицовки, придания вида старины. И все же хочется верить, что новостройка в центре города станет приятным новогодним подарком для всех горожан, а не только отдельных их представителей. Ну и, конечно же, великого множества туристов. 

Апарт-отель
– коммерческий объект недвижимости, который используется для заработка на сдаче апартаментов в аренду. Его особенность заключается в том, что номера в таком отеле продаются частным покупателям. Апарт-отели отличаются от обычных гостиниц тем, что предлагают не стандартный набор вариантов для проживания, а полностью подходящие для жизни квартиры. В апарт-отелях используется традиционная для обычных гостиниц схема бронирования номеров. К тому же постоялец может получить расчет в любое удобное для него время. Апарт-отели в качестве варианта для проживания подходят тем, кто вынужден проводить вдали от дома долгое время. При большем комфорте цены в апарт-отелях зачастую ниже, чем в обычных гостиницах. Апарт-отели предпочтительнее в качестве длительного места проживания: от месяца вплоть до нескольких лет...

ФОТО: Сергея МОЩИКА
Сергей Мощик

3553
8
Людмила
18.12.2016 08:21
ответить ответить с цитатой
Ответ пользователю Анька
Уважаемая Анька! Трещины пошли уже и на соседних домах по ул. Маяковского (19 и 21 дома). Что городские власти думают делать, если вообще думают? Владельцев квартир очень жаль! Согласна с Вашим мнением, похоже власти по этим вопросам не очень думают (#moderated#). Чтобы трещины не шли по стенам, нужно грунты и фундаменты обследовать, а не закрывать стены рисунками. Людмила.
Анька
09.12.2016 02:02
ответить ответить с цитатой
Трещины пошли уже и на соседних домах по ул. Маяковского (19 и 21 дома). Что городские власти думают делать, если вообще думают?
Владельцев квартир очень жаль! Купили квартиру в центре города, называется. Хотели жить в удовольствие, а не на хуторе, "беда пришла откуда не ждали".
Теодолит
29.11.2016 17:06
ответить ответить с цитатой
Наверняка, напротив прежнего советского долгостроя, с которым совсем не давно как-то уладилось, появится новый долгострой. Что, место заколдованное, с чертовщиной? Как из Мастера и Маргариты?
Анька
25.11.2016 01:30
ответить ответить с цитатой
И ещё: зря жильцы дома номер 14 надеются на экспертизу из Минска. Потому что если в этом хвалёном Минске такую гаргару, просто безобразнейшую, утвердили и одобрили (а утверждали проект 100% там! тк здание в историческом центре города!), что и экспертиза там такая же, и всё остальное тоже! И специалисты "великие"!
Анька
25.11.2016 01:28
ответить ответить с цитатой
Последний абзац статьи создаёт впечатление, что кто-то построил "арендное жильё" для... своих.
Ужасно это всё. Здание страшнючее. Как можно говорить о завершении наружки до нового года - не знаю. Там ещё делать и делать. Даже в 3 смены не успеют. За полтора месяца!.. Это смешно! Может имеется в виду 2020 год, а не грядущий 2017-й? Не знаю!
Очень жаль жителей домов, которые окружают эту стройку! Особенно те, кто в аварийных квартирах! Может быть им и выплатят компенсацию, но вера в это слабая.
Джордж Великолепный
14.11.2016 15:52
ответить ответить с цитатой
Это и есть та "прогрессивная технология", по которой городские власти собирались реставрировать всеми любимые домики на Советской? Браво, что сказать...
Максим
14.11.2016 11:55
ответить ответить с цитатой
Как можно так портить исторический центр!!! Снести двухэтажное здание хоть с какой-нибудь историей и построить многоэтажку! (#moderated#)
Анна
14.11.2016 09:56
ответить ответить с цитатой
Как предполагалось, известный бренд привлечет туристов из разных стран в город над Бугом. Собственно, поэтому и был отдан приоритет такому строительству в центре Бреста. А ЧТО ТУРИСТУ В БРЕСТЕ ДЕЛАТЬ??? Приедет переночевать в отеле известного бренда? Имеющиеся отели переполнены?
Проблемы с водой, отсутствие благоустройства, затопленный подвал......
1779
1
Экономический суд Брестской области признал обоснованным отчет управляющего по...
1517
0
На новой дороге вокруг пущи до сих пор не появилось ни одного объекта придорожного...
1839
0
Зачистка "трилинки" перед зданием будущего патриотического центра весной 2017...
2101
4
Как вы считаете, есть ли в белорусской армии дедовщина?






Ответить
usd 1.96 1.96
eur 2.3 2.31
rur 3.39 3.43
+выбрать лучший курс
Авторизация
E-mail:
Пароль:
Заказать звонок
Ваше имя:
Телефон:
Удобное время для звонка:
Отправить
Вы используете устаревший браузер.
Чтобы использовать все возможности сайта, загрузите и установите один из этих браузеров:
mozilla chrome opera safari